Nous achetons tous les multilogements
Duplex, triplex, quadruplex et immeubles à revenus - nous achetons tous les multilogements au Québec, même avec locataires problématiques ou en mauvais état.
Avec ou sans locataires
Tous états acceptés
Paiement comptant rapide
Vous avez des problèmes avec votre multilogement?
Locataires problématiques, réparations coûteuses, gestion difficile - nous achetons même les multilogements les plus problématiques!
Locataires problématiques
- Non-paiement de loyer
- Dommages à la propriété
- Conflits constants
- Procédures d'éviction
Réparations majeures
- Toiture à refaire
- Plomberie défaillante
- Système électrique
- Fondations problématiques
Gestion complexe
- Trop de temps requis
- Stress constant
- Rentabilité faible
- Réglementations complexes
Nous résolvons TOUS ces problèmes pour vous!
Peu importe la complexité de votre situation, nous achetons votre multilogement tel quel et nous nous occupons de tout.
Types de multilogements que nous achetons
Du petit duplex au grand immeuble à revenus, nous achetons tous les types de propriétés multilogements.
Duplex
2 logements, parfait pour propriétaire-occupant
- • Haut/bas ou côte à côte
- • Avec ou sans locataires
- • Tous états acceptés
Triplex
3 logements, excellent investissement
- • Configuration variée
- • Revenus multiples
- • Gestion simplifiée
Quadruplex
4 logements, revenus optimisés
- • Revenus stables
- • Diversification des risques
- • Potentiel d'appréciation
Immeubles 5+
5 logements et plus, investissement majeur
- • Revenus importants
- • Économies d'échelle
- • Gestion professionnelle
Pourquoi vendre votre multilogement avec nous?
Nous comprenons les défis uniques des propriétaires de multilogements et offrons des solutions adaptées.
Gestion des locataires
Nous nous occupons de tous les locataires, même les plus problématiques. Évictions, négociations, relocations - nous gérons tout.
- Négociation avec locataires
- Procédures légales
- Aide à la relocation
Évaluation experte
Analyse complète des revenus, dépenses, potentiel d'amélioration et valeur marchande pour une offre équitable.
- Analyse des revenus locatifs
- Évaluation des réparations
- Potentiel d'amélioration
Transaction rapide
Clôture en 30-45 jours maximum, même avec locataires en place. Nous gérons toute la complexité administrative.
- Clôture rapide garantie
- Gestion administrative
- Transfert des baux
Aucuns frais
Aucune commission d'agent, aucuns frais de réparation ou de mise en marché. Vous recevez le montant intégral.
- 0% de commission
- Aucune réparation requise
- Frais légaux payés
Confidentialité
Transaction discrète sans affichage public. Vos locataires ne sont pas dérangés pendant le processus de vente.
- Aucune pancarte
- Visites minimales
- Processus discret
Expertise immobilière
Plus de 10 ans d'expérience dans l'achat de multilogements. Nous connaissons le marché et ses défis.
- Expertise du marché
- Réseau professionnel
- Solutions créatives
Notre processus d'achat de multilogement
Un processus adapté aux spécificités des multilogements, tenant compte des locataires et de la complexité.
Analyse initiale
Évaluation des revenus, dépenses et situation locative.
Visite détaillée
Inspection complète de tous les logements et espaces communs.
Rencontre locataires
Discussion avec les locataires pour comprendre la situation.
Calcul de l'offre
Analyse financière complète et calcul de l'offre équitable.
Négociation
Discussion des termes et conditions de la transaction.
Clôture
Signature chez le notaire et transfert de propriété.
Obtenez une évaluation professionnelle
Remplissez le formulaire ci-dessous pour recevoir une évaluation détaillée de votre multilogement.
Ce que nous analysons
Analyse financière
Revenus, dépenses, rentabilité
État de la propriété
Structure, systèmes, réparations
Situation locative
Baux, locataires, potentiel
Potentiel d'amélioration
Rénovations, optimisation
Libérez-vous du stress de votre multilogement
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une évaluation gratuite et découvrez comment nous pouvons résoudre vos problèmes de propriétaire.